Neinor Panoramic Homes: más allá de las DAPs para reducir el impacto ambiental
La promoción residencial Neinor Panoramic Homes demuestra que la sostenibilidad en construcción no depende únicamente de la eficiencia energética, sino también de los materiales y residuos generados durante la obra.
La sostenibilidad en edificación ya no se mide únicamente por el consumo energético de los edificios una vez construidos. Hay que sumar el impacto ambiental asociado a los materiales utilizados, los residuos generados durante la obra y la capacidad de los proyectos para adaptarse a los principios de la economía circular.
La promoción Neinor Panoramic Homes constituye un ejemplo práctico de cómo actuar sobre estos aspectos desde las primeras fases del proyecto. A través de la colaboración entre GF Building Flow Solutions y CoCircular, empresa de referencia en la gestión de residuos con enfoque circular, 100% digital y trazable, se analizó el impacto ambiental de las instalaciones y la gestión de residuos generados por las instalaciones de calefacción y ACS durante la construcción del proyecto, obteniendo resultados que ponen de manifiesto el potencial de mejora que existe en el sector.
El carbono embebido: la sostenibilidad que no se ve
En el caso de Neinor Panoramic Homes, se realizó un análisis comparativo de diferentes soluciones de Uponor para las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria, evaluando el impacto ambiental de los materiales utilizados. Los resultados mostraron que esta elección permitió alcanzar la reducción del 78% del impacto medioambiental asociado a estas instalaciones en comparación soluciones estándar de Uponor. Además, se estima que estos sistemas reducirán un 47% el consumo posterior de las viviendas.
"La descarbonización de los edificios no pasa únicamente por reducir el consumo energético, sino también por actuar sobre los materiales que incorporamos al proyecto y sobre su comportamiento durante todo el ciclo de vida".
Judith Masip, Responsable de Sostenibilidad Iberia de GF Building Flow Solution
Diseñar para generar menos residuos
La segunda parte del análisis realizado por CoCircular se centró en los residuos generados durante la construcción, un aspecto que tradicionalmente recibe menos atención. En este contexto, CoCircular llevó a cabo un seguimiento específico de las instalaciones de agua caliente sanitaria y suelo radiante ejecutadas en Neinor Panoramic Homes.
El objetivo era conocer con precisión qué residuos se generaban realmente durante la instalación, cuál era su volumen y cuál era su destino final. Y para ello se realizó un control in situ de la ejecución de las instalaciones, verificando la producción de residuos y garantizando su trazabilidad hasta el tratamiento final.
Según explica Sergio López, Director de Sostenibilidad y LAB Innovación de CoCircular, "uno de los aspectos más relevantes del proyecto fue comprobar que la cantidad de residuos generados por metro cuadrado resultó muy reducida. Esto demuestra que la mejor estrategia sigue siendo evitar la generación de residuos desde el diseño y la instalación, antes que centrarse únicamente en su reciclaje posterior".
El estudio permitió además alcanzar una recuperación y reciclaje del 100% de los residuos plásticos de instalación, así como del papel y cartón utilizados durante la ejecución de la obra.
Los residuos de construcción y demolición representan aproximadamente un tercio de todos los residuos generados en la Unión Europea. Cada año, el sector genera más de 500 millones de toneladas de residuos, convirtiéndose en uno de los principales desafíos ambientales de la construcción.
Sergio López, Director de Sostenibilidad y LAB Innovación de CoCircular
El edificio como banco de materiales
Más allá de los resultados obtenidos en carbono y residuos, el proyecto permitió abordar un concepto que está ganando protagonismo dentro de la construcción sostenible: el edificio como banco de materiales.
La idea consiste en entender cada edificio como un conjunto de recursos que podrán reutilizarse o reciclarse en el futuro, facilitando la trazabilidad de los materiales y reduciendo la generación de residuos a lo largo de todo el ciclo de vida.
Este enfoque está cada vez más alineado con los nuevos marcos regulatorios europeos, especialmente con la Taxonomía Europea y la Directiva de Información sobre Sostenibilidad Corporativa (CSRD), que incrementan las exigencias de medición y reporte de impactos ambientales para promotoras, constructoras e inversores.
Por ello, la evaluación ambiental de los materiales ya no puede limitarse únicamente a las fases iniciales de fabricación. Cada vez resulta más importante incorporar el análisis de residuos, reciclabilidad y comportamiento del producto durante toda su vida útil.
“La experiencia de Neinor Panoramic Homes demuestra que la sostenibilidad en construcción es el resultado de múltiples acciones coordinadas que abarcan desde la selección de materiales hasta la gestión de residuos, pasando por la trazabilidad y el análisis del ciclo de vida completo de los productos. Y precisamente ahí es donde se encuentra hoy una de las mayores oportunidades de transformación para el sector”
Judith Masip, Responsable de Sostenibilidad Iberia de GF Building Flow Solution