Celebrado InmoSostenible VI
El sector inmobiliario reclama incentivos fiscales para cumplir la agenda 2050 sin encarecer m谩s la vivienda
La sexta edici贸n de InmoSostenible, organizada por ASPRIMA y GF Building Flow Solutions, pone de relieve la necesidad de acompasar los objetivos ambientales con medidas que garanticen la viabilidad econ贸mica y la producci贸n de vivienda asequible
La sostenibilidad ya forma parte del n煤cleo estrat茅gico del sector inmobiliario espa帽ol. Sin embargo, promotores, constructores, fabricantes, consultores y administraciones coinciden en que alcanzar los objetivos de descarbonizaci贸n exigir谩 algo m谩s que regulaci贸n: ser谩 necesario contar con incentivos fiscales, un nuevo C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n proporcionado y una colaboraci贸n p煤blico-privada que permita acelerar la transformaci贸n del parque inmobiliario sin comprometer la viabilidad econ贸mica de los proyectos.
Estas fueron algunas de las principales conclusiones de la sexta edici贸n de InmoSostenible, el foro anual organizado por ASPRIMA, asociaci贸n de promotores inmobiliarios de Madrid, y GF Building Flow Solutions, l铆der mundial en soluciones de climatizaci贸n y fontaner铆a para la edificaci贸n, que reuni贸 ayer en Madrid a cerca de un centenar de profesionales del sector.
La jornada, dirigida en esta ocasi贸n por Jorge Gin茅s, director general de ASPRIMA, se ha consolidado como un espacio de referencia para analizar el impacto de la sostenibilidad en la edificaci贸n y debatir sobre los retos y oportunidades que afronta el sector en materia de eficiencia, descarbonizaci贸n e innovaci贸n.
Durante el acto de inauguraci贸n, Miguel Definti, Commercial Director South Europe de GF Building Flow Solutions, destac贸 el impacto del consumo de agua en las emisiones de carbono, recordando que estas pueden reducirse entre un 50 % y un 80 % mediante soluciones de tuber铆as y v谩lvulas ya disponibles en el mercado. Y anim贸 a los asistentes “a reflexionar sobre d贸nde pod茅is generar ahorros reales de recursos y reducir la huella de carbono en vuestra actividad diaria y la de vuestras compa帽铆as”.
Por su parte Fernando Moliner, vicepresidente de ASPRIMA, defendi贸 el concepto de “sostenibilidad rentable”, subrayando que la transformaci贸n del sector solo ser谩 verdaderamente sostenible si tambi茅n resulta viable desde el punto de vista econ贸mico. “La vivienda del futuro ser谩 sostenible o no ser谩. Pero debemos pasar de los compromisos a las m茅tricas, integrando los datos en la toma de decisiones. Los edificios ya no son una fotograf铆a fija, sino elementos vivos cuyo comportamiento puede analizarse y optimizarse continuamente”, afirm贸 Fernando Moliner.
Renovaci贸n del parque edificatorio y revisi贸n del CTE
La visi贸n de la Administraci贸n estuvo representada por Adri谩n Escobar Pastor, consejero t茅cnico del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), quien analiz贸 tanto el futuro Plan Nacional de Renovaci贸n de Edificios como la revisi贸n del C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n (CTE).Escobar record贸 que las ciudades, pese a ocupar 煤nicamente el 3 % de la superficie terrestre, concentran entre el 60 % y el 80 % del consumo energ茅tico y de las emisiones globales, y defendi贸 que la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energ茅tica de los Edificios representa una oportunidad para avanzar hacia un parque edificatorio de cero emisiones en 2050. “La batalla de la sostenibilidad se ganar谩 en las ciudades”, concluy贸 Adri谩n Escobar.
Incentivos para acelerar la transici贸n
La jornada acogi贸 una mesa de debate moderada por Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, en la que participaron Ignacio Pareja, CEO de Momentum Real Estate, Ana Hern谩ndez, directora de negocio de Realia y Javier Valladares, director de Valladares Ingenier铆a.Durante el debate, Carolina Roca defendi贸 la necesidad de reforzar los incentivos fiscales vinculados a la sostenibilidad y advirti贸 que los futuros requisitos derivados de la revisi贸n del C贸digo T茅cnico de la Edificaci贸n podr铆an incrementar significativamente los costes de construcci贸n.
Asimismo, record贸 que la obra nueva representa 煤nicamente entre el 10 % y el 15 % de las transacciones residenciales, por lo que una regulaci贸n excesivamente restrictiva podr铆a reducir a煤n m谩s su peso sin resolver el problema de emisiones del parque inmobiliario existente. Para Carolina Roca, “la sostenibilidad debe apoyarse en incentivos tangibles que permitan acelerar la transici贸n sin comprometer la viabilidad econ贸mica de las promociones”.
Casos pr谩cticos y nuevas herramientas para medir el impacto ambiental
La jornada tambi茅n sirvi贸 para presentar el caso pr谩ctico de Panoramic Homes, promoci贸n de Neinor Homes desarrollada bajo elevados est谩ndares de sostenibilidad y certificaci贸n BREEAM.El proyecto incorpor贸 soluciones de ACS y suelo radiante de Uponor y permiti贸 demostrar, mediante un an谩lisis realizado por Co-Circular, que la elecci贸n de determinados materiales y sistemas constructivos puede reducir hasta un 78 % las emisiones de carbono asociadas a determinadas instalaciones.
Asimismo, Lucas Gal谩n, director de Producto e Innovaci贸n de Neinor Homes, present贸 los avances del Grupo de Trabajo de An谩lisis de Ciclo de Vida (ACV) del Cl煤ster de la Edificaci贸n, una iniciativa que busca armonizar criterios y metodolog铆as para medir el carbono embebido en los edificios y facilitar la comparabilidad de resultados en todo el sector.
En materia de infraestructuras urbanas, Mariano Gonz谩lez, consejero delegado del Canal de Isabel II, destac贸 que la sostenibilidad de las ciudades no puede entenderse sin una gesti贸n eficiente del agua. Reclam贸 una planificaci贸n anticipada de las infraestructuras necesarias para acompa帽ar el crecimiento urbano y apost贸 por reforzar la colaboraci贸n p煤blico-privada y agilizar los procesos administrativos para facilitar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Por su parte, David Molina, director t茅cnico de ANDIMAT y asociado de Green Building Council Espa帽a (GBCe), analiz贸 el impacto que tendr谩 el nuevo Reglamento Europeo de Productos de Construcci贸n (RPC) y la implantaci贸n del futuro Pasaporte Digital de Producto (DPP), herramientas llamadas a transformar la gesti贸n de la informaci贸n ambiental y la trazabilidad de los materiales de construcci贸n.
Contactos de prensa:
GF Building Flow Solutions
Arturo Camacho
acamacho@peidrocomunicacion.com
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Acerca de ASPRIMA
Organizaci贸n empresarial cuyo principal objetivo es defender los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias, siendo su norma principal el servicio a la Comunidad y el di谩logo con las Administraciones P煤blicas para intentar buscar soluciones a los problemas que afectan al sector.La Asociaci贸n de Promotores Inmobiliarios de Madrid que, hoy en d铆a, est谩 considerada como la voz m谩s representativa del sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid, lleva a cabo estudios de investigaci贸n sobre los aspectos esenciales del sector y presta servicios directos de asesor铆a, elaboraci贸n de estudios, formaci贸n e informaci贸n a todos sus asociados.
Acerca de GF
GF, con una rica historia de innovaci贸n industrial desde 1802, est谩 transform谩ndose activamente para convertirse en el l铆der global en soluciones para el transporte de flujos para la industria, la infraestructura y la edificaci贸n. GF abandera el slogan Excellence in Flow que representa su capacidad de ofrecer productos y soluciones esenciales que permiten el transporte seguro y sostenible de fluidos en todo el mundo.Como parte de su transformaci贸n estrat茅gica, GF vendi贸 su divisi贸n GF Machining Solutions el 30 de junio de 2025 y adem谩s ha firmado un acuerdo para vender su divisi贸n GF Casting Solutions.
Con sede en Suiza, GF emplea a unas 15’700 personas y est谩 presente en 46 pa铆ses. En 2024, GF gener贸 ventas por 4’776 millones de CHF. GF cotiza en la Bolsa Suiza (SIX Swiss Exchange).
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