Reinventare il vecchio con la ristrutturazione
Demolire, ricostruire, ristrutturare o rinnovare? Uponor fornisce sistemi per tutti gli scopi di ristrutturazione.
Reinventare il vecchio con la ristrutturazione
Demolire, ricostruire, rinnovare o riqualificare? Riutilizzare vecchi edifici è un'opzione con molti vantaggi – specialmente per edifici storici precedentemente utilizzati per scopi diversi. Le soluzioni GF per riscaldamento e raffrescamento radiante Uponor, fornitura di acqua potabile e controllo della temperatura ambiente sono impiegate in numerosi progetti che reinventano e ridanno nuova funzione all’esistente.
La riconversione degli edifici esistenti richiede creatività. Riutilizzare un edificio invece di limitarne la semplice ristrutturazione o modernizzazione porta spesso alla realizzazione di strutture uniche: edifici che conservano il loro carattere originale, rendendoli particolarmente speciali. Tuttavia, la riconversione degli edifici offre anche altri vantaggi. Ad esempio, questo approccio riduce la necessità di nuovi materiali da costruzione, contribuendo alla conservazione delle risorse e alla diminuzione delle emissioni generate dalla loro produzione. Allo stesso tempo, si produce una quantità inferiore di rifiuti non riciclabili. La riconversione è interessante anche dal punto di vista economico per i proprietari degli edifici, poiché i costi di costruzione possono essere significativamente inferiori rispetto a quelli di una nuova realizzazione. Non è necessario aprire un nuovo cantiere e, nella maggior parte dei casi, sono richiesti meno materiali, poiché l’involucro edilizio può essere riutilizzato.
Le autorità sono consapevoli dei vantaggi e spesso approvano le conversioni più rapidamente delle nuove costruzioni. Con la “Direttiva sulla prestazione energetica degli edifici” (EPBD), l’UE ha definito che il consumo energetico medio nazionale primario per il patrimonio edilizio residenziale dovrebbe diminuire del 16% entro il 2030 e del 20-22% entro il 20351.Inoltre, alcuni Paesi offrono incentivi o agevolazioni fiscali per rendere la riconversione ancora più interessante. Tuttavia, per progetti così specialistici, le esigenze richieste alle imprese e ai professionisti degli allestimenti interni sono particolarmente elevate.
Con la sua vasta gamma di soluzioni per il flusso negli edifici, GF supporta i progetti come partner nella progettazione HVAC. In GF conosciamo molto bene i vantaggi della riconversione degli edifici esistenti e siamo coinvolti in progetti stimolanti afferma Torsten Meier, Chief Innovation Officer di GF Building Flow Solutions.In qualità di partner di lunga data nelle ristrutturazioni e riqualificazioni di ogni tipo, offriamo un’ampia gamma di prodotti e soluzioni complete, adatte a molteplici applicazioni ed esigenze.
Gli esempi seguenti illustrano come sia possibile reinventare l'esistente con i prodotti giusti.
1 European Commission: Energy Performance of Buildings Directive, (14.07.2025)
Trascorrere una notte in un’ex stazione ferroviaria - grazie a un impianot a pannelli radianti
Trascorrere le vacanze dormendo in un’antica stazione ferroviaria? Al Ferienbahnhof Reichenbach di Dahn-Reichenbach, in Renania-Palatinato (Germania), è possibile. Questo hotel di design, che conserva tutto il fascino di una stazione dei treni, ha aperto le sue porte nel 2023. La sua storia, però, inizia molto prima: nel 1913, anno in cui la stazione venne costruita per accompagnare i viaggiatori della domenica lungo la linea ferroviaria tra Ludwigshafen e Pirmasens. Il cosiddetto “treno della domenica” venne soppresso nel 1976, per poi essere riattivato nel 1997. Nel frattempo, l’edificio della stazione di Dahn-Reichenbach aveva già conosciuto una nuova vita: negli anni ’80 fu trasformato in un ristorante, e nel 2016 iniziò la sua conversione in un hotel di design. Oggi, la struttura principale e tre carrozze ferroviarie storiche ospitano 20 camere con bagno privato, una sauna in legno di pino cembro con area relax e il ristorante originale, creando un’esperienza unica che unisce storia, comfort e creatività.
L’hotel è dotato del sistema di riscaldamento a pavimento Uponor Klett, facile da installare, che garantisce il massimo comfort e pavimenti sempre caldi durante tutto l’anno: complessivamente sono stati posati 9.000 metri di tubazioni su una superficie di oltre 850 metri quadrati. Inoltre, sono stati utilizzati 1.200 metri di tubazioni Uponor Uni Pipe PLUS nei sistemi di distribuzione di acqua potabile igienicamente sicura.
Presso il Ferienbahnhof Reichenbach è possibile pernottare nell'edificio di una vecchia stazione.
L'interior designer Cristina Rodríguez ha acquistato Villa Mayfair e l'ha ristrutturata in tre anni insieme alla società di ingegneria PGI Engineering e a oltre 150 creativi/artisti. La villa è ora utilizzata come showroom e location per eventi, dove i prodotti GF garantiscono un clima interno confortevole.
Da residenza privata a hub creativo – la rinascita di Villa Mayfair
Villa Mayfair, un tempo abitazione privata a Barcellona, è oggi un palcoscenico per designer, artisti e brand. L’edificio in stile Art Nouveau, articolato su quattro piani, fu progettato nel 1910 dall’architetto Enric Sagnier e abitato dalla famiglia di industriali Bertrand-Cinnamond fino al 2015. Successivamente, l’interior designer Cristina Rodríguez ha acquistato la villa e l’ha ristrutturata in tre anni, insieme allo studio di ingegneria PGI Engineering e oltre 150 creativi e artisti. Oggi la villa ospita una showhouse e una location per eventi di grande prestigio. I prodotti GF garantiscono un clima interno confortevole: 540 m² di riscaldamento a pannelli Uponor Klett installati nel seminterrato, installati a piano terra e al primo piano e il Sistema Uponor Minitec da 15 mm (altezza minima) installato nella mansarda. Entrambe le soluzioni distribuiscono il calore in modo rapido, uniforme e con un consumo energetico ridotto. La tutela del patrimonio architettonico ha imposto regole precise: la facciata e il volume dell’edificio sono rimasti invariati. Tra gli interventi più recenti figurano una veranda vetrata, un tunnel sotto la facciata principale e un ascensore, che integrano comfort e funzionalità nel rispetto del patrimonio architettonico.
Lusso nella torre dell’acqua — il primo edificio a energia positiva in Germania
Rilassarsi con vista sul Lago di Costanza e sulle Alpi svizzere in un ambiente lussuoso ed efficiente dal punto di vista energetico: tutto questo è possibile presso l’hotel di design aquaTurm a Radolfzell (Baden-Württemberg, Germania). L’ex torre dell’acqua è stata trasformata in un hotel di design durante i lavori di ristrutturazione del 2017. Da allora, il sistema di regolazione delle temperatura Uponor Smatrix Base per riscaldamento e raffrescamento radiante garantisce temperature piacevoli sia in estate che in inverno. Dotato di funzione di raffrescamento standard e capace di passare da una modalità all’altra tramite segnale esterno, Smatrix Base è stato installato su ogni piano dell’hotel. Quando è attiva la funzione di raffrescamento, il sistema regola la temperatura evitando di scendere sotto il punto di rugiada, evitando in tal modo fenomeni di condensa. Inoltre, la funzione intelligente di auto-bilanciamento regola costantemente il flusso in ogni circuito di riscaldamento in base alle variazioni del sistema o della singola stanza. In questo modo si garantiscono temperature uniformi al suolo, tempi di risposta rapidi e un’elevata efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento a pavimento Uponor Klett fornisce calore radiante efficiente nelle camere e nell’area colazione dell’hotel, permettendo un’installazione rapida e semplice da parte di una sola persona, con opzioni di controllo ottimizzate. I pannelli resistenti sopportano i carichi elevati tipici di una struttura alberghiera, garantendo stabilità e resistenza agli urti.
L'ex torre dell'acqua situata sul Lago di Costanza è stata trasformata in un hotel di design durante i lavori di ristrutturazione del 2017. Con questo intervento, l'edificio è stato convertito nel primo grattacielo a energia positiva in Germania.
La vecchia stazione ferroviaria ora offre spazio per un centro sociale e 13 appartamenti.
Vivere in una stazione ferroviaria
Un tempo punto di passaggio per i viaggiatori, l’intero complesso della stazione ferroviaria di Bad Salzungen (Turingia, Germania) è oggi un luogo accogliente per la residenza a lungo termine. L’area, che comprende l’edificio della stazione (costruito nel 1858), una storica torre dell’acqua e un padiglione con spazi aperti, è stata completamente ridisegnata. Oggi ospita un centro sociale al piano interrato e 13 appartamenti ai piani superiori. L’edificio è collegato a una rete di teleriscaldamento e il calore viene distribuito ai singoli appartamenti tramite stazioni idrauliche decentralizzate e una combinazione di diversi sistemi di riscaldamento e raffrescamento a superficie. Le stazioni decentralizzate riscaldano l’acqua potabile solo quando necessario, eliminando la necessità di serbatoi e tubazioni di circolazione. Questo approccio rappresenta la soluzione ideale in termini di igiene ed efficienza energetica, con una riduzione dei consumi fino al 40%. Questo progetto fa parte di una più ampia strategia di sostenibilità: con un portafoglio di prodotti ad alta efficienza energetica, servizi a valore aggiunto e soluzioni orientate al sistema, GF si impegna a promuovere pratiche edilizie sostenibili per i propri clienti.
Il riscaldamento e raffrescamento radiante dei singoli piani è garantito da diversi sistemi. Nel centro sociale, il sistema radiante a pavimento Uponor Klett è stato installato facilmente, senza sacrificare spazio abitativo grazie ai soffitti alti. Nel sottotetto con soffitti in legno, il sistema a secco Uponor Renovis si è rivelato perfetto. Grazie alla sua struttura modulare e alla posa a secco, è ideale per ristrutturazioni (anche parziali) ad alta efficienza energetica e può essere installato su quasi tutti i tipi di soffitto.