Reinventar lo antiguo con la renovación
¿Demoler, reconstruir, renovar o reformar? Uponor suministra sistemas para todo tipo de reformas.
Reinventar lo antiguo con la renovación
¿Demoler, reconstruir, renovar o reformar? La reutilización de edificios antiguos es una opción con muchas ventajas, especialmente en el caso de edificios históricos que anteriormente se utilizaban para otros fines. Las soluciones de calefacción y refrigeración radiante, suministro de agua potable y control de la temperatura ambiente de Uponor by GF se utilizan en diversos proyectos que reinventan y reutilizan lo antiguo.
La conversión de edificios antiguos requiere creatividad. Reutilizar edificios en lugar de simplemente renovarlos o modernizarlos a menudo da lugar a estructuras únicas: edificios que conservan su carácter original, lo que los hace especialmente especiales. Sin embargo, la conversión de edificios antiguos también tiene otras ventajas. Por ejemplo, este enfoque minimiza la necesidad de nuevos materiales de construcción, lo que permite conservar recursos y reducir las emisiones causadas por su producción. Al mismo tiempo, se producen menos residuos no reciclables. La reconversión también es interesante para los propietarios de edificios por razones de coste, ya que los costes de construcción de una reconversión pueden ser significativamente inferiores a los de los edificios nuevos. No se necesita una nueva obra y, en la mayoría de los casos, se necesitan menos materiales de construcción porque se puede seguir utilizando la estructura del edificio.
Las autoridades son conscientes de las ventajas y suelen aprobar las conversiones más rápidamente que las nuevas construcciones. Con la «Directiva sobre el rendimiento energético de los edificios» (EPBD), la UE ha establecido que el consumo medio nacional de energía primaria del parque inmobiliario residencial debe reducirse en un 16 % hasta 2030 y entre un 20 % y un 22 % hasta 20351. Además, algunos países ofrecen subvenciones o desgravaciones fiscales para que la reconversión resulte aún más atractiva. Sin embargo, las exigencias para los profesionales del acondicionamiento interior son elevadas en proyectos tan especializados.
Con su amplia gama de soluciones de flujo para edificios, GF ofrece apoyo como socio en la planificación de sistemas de climatización. «En GF, conocemos muy bien las ventajas de convertir edificios existentes y participamos en proyectos apasionantes», afirma Torsten Meier, director de innovación de GF Building Flow Solutions. «Como socio de larga trayectoria en renovaciones y reformas de todo tipo, ofrecemos una amplia gama de productos y soluciones integrales que se adaptan a muchas aplicaciones y necesidades diferentes».
Los siguientes ejemplos ilustran cómo es posible reinventar lo antiguo con los productos adecuados.
1 Comisión Europea: Directiva sobre el rendimiento energético de los edificios, (14.07.2025)
La diseñadora de interiores Cristina Rodríguez compró Villa Mayfair y la renovó en tres años junto con la empresa de ingeniería PGI Engineering y más de 150 creativos y artistas. La villa ahora sirve como casa piloto y lugar para eventos, donde los productos GF garantizan un clima interior confortable.
De vivienda privada a centro creativo: el renacimiento de Villa Mayfair
Villa Mayfair, que en su día fue una vivienda privada situada en Barcelona, es ahora un escenario para diseñadores, artistas y marcas. El arquitecto Enric Sagnier diseñó este edificio Art Nouveau de cuatro plantas en 1910 y la familia de industriales Bertrand-Cinnamond vivió en él hasta 2015. Entonces, la diseñadora de interiores Cristina Rodríguez compró el edificio y lo renovó en tres años junto con la empresa de ingeniería PGI Engineering y más de 150 creativos y artistas. La villa sirve ahora como sala de exposiciones y lugar para eventos. Los productos GF garantizan un clima interior confortable: 540 metros cuadrados (5812 pies cuadrados) de calefacción por paneles Uponor Klett en el sótano, la planta baja y la primera planta, y el sistema Uponor Minitec de 15 mm (altura mínima)
en el ático. Ambas soluciones distribuyen el calor de forma rápida, uniforme y ahorrando energía. La protección de los edificios catalogados dictaba las normas. La fachada y el volumen del edificio se mantuvieron sin cambios. Las nuevas características incluyen una ampliación acristalada del vestíbulo, un túnel bajo la fachada principal y un ascensor.
Tomarse unas vacaciones en una estación de tren, con calefacción por suelo radiante.
¿Pasar la noche de tus vacaciones en una antigua estación de tren? Esto es posible en el Ferienbahnhof Reichenbach en Dahn-Reichenbach (Renania-Palatinado, Alemania). Este hotel de diseño con el carácter de una estación de tren abrió sus puertas en 2023. Sin embargo, su historia comenzó ya en 1913, cuando se construyó la estación de tren para llevar a los visitantes los domingos a destinos a lo largo de la línea ferroviaria entre las ciudades de Ludwigshafen y Pirmasens. El tren «dominical» se canceló en 1976 y volvió a ponerse en servicio en 1997. Mientras tanto, la estación de tren de Dahn-Reichenbach se transformó en un restaurante en la década de 1980 y en un hotel de diseño en 2016. Desde entonces, el edificio y tres vagones históricos se han transformado en 20 habitaciones con baño, una sauna de pino suizo con una zona de relajación cerrada que complementa el restaurante existente.
El hotel está equipado con el sistema de calefacción por suelo radiante Uponor Klett, fácil de instalar, para mantener los pies de los huéspedes calientes durante todo el año. En total, los instaladores especializados colocaron 9000 metros (29 500 pies) de tuberías en una superficie de más de 850 metros cuadrados (9150 pies cuadrados). Además, se utilizaron 1200 metros (3940 pies) de tuberías Uponor Uni Pipe PLUS para garantizar una higiene perfecta del agua potable.
En la estación Ferienbahnhof Reichenbach, podrá pasar sus vacaciones en un antiguo edificio de estación.
Lujo en la torre de agua: el primer rascacielos con energía positiva de Alemania
Relajarse con vistas al lago de Constanza y a los Alpes suizos en un entorno lujoso y energéticamente eficiente: esto es posible en el hotel de diseño aquaTurm, de energía positiva, en Radolfzell (Baden-Wuerttemberg, Alemania). La antigua torre de agua se convirtió en un hotel de diseño durante las reformas realizadas en 2017. Desde entonces, la solución Uponor Smatrix Base para calefacción y refrigeración garantiza temperaturas agradables tanto en verano como en invierno. Equipado con una función de refrigeración de serie que puede cambiar entre los diferentes modos mediante una señal externa, Uponor Smatrix Base se instaló en cada planta del hotel. Cuando se requiere refrigeración, la regulación proporciona una protección fiable contra la caída por debajo del punto de rocío para evitar que la condensación cause daños a los materiales de construcción. Además, la función de autoequilibrado inteligente ajusta regularmente el flujo másico en cada circuito de calefacción a los cambios en el sistema o en cada habitación. De este modo, se garantizan temperaturas constantes en el suelo, tiempos de respuesta rápidos y un alto nivel de eficiencia energética.
El sistema de calefacción por suelo radiante Uponor Klett proporciona un calor radiante energéticamente eficiente en las habitaciones del hotel y en la zona de desayunos, lo que permite una instalación rápida y sencilla por parte de una sola persona y opciones de control optimizadas. Los paneles duraderos pueden soportar las altas cargas de presión que son habituales en un hotel y también garantizan una estabilidad y una resistencia a los impactos óptimas.
La antigua torre de agua situada en el lago Constanza se convirtió en un hotel de diseño durante las reformas realizadas en 2017. Con ello, el edificio se transformó en el primer rascacielos con energía positiva de Alemania.
La antigua estación de tren ofrece ahora espacio para un centro social y 13 apartamentos.
Vivir en la estación de tren
El antiguo emplazamiento de la estación de tren de Bad Salzungen (Turingia, Alemania), que antes se utilizaba para viajar, se ha convertido en un acogedor lugar para estancias prolongadas: la zona, que comprende el edificio de la estación (construido en 1858), una histórica torre de agua y un pabellón con espacios abiertos, ha sido rediseñada y ahora alberga un centro social en el sótano y 13 apartamentos en las plantas superiores. El edificio está conectado a una red de calefacción urbana y el calor se distribuye a las viviendas individuales a través de estaciones hidráulicas descentralizadas y una combinación de diferentes sistemas de calefacción y refrigeración por superficie. Las estaciones descentralizadas calientan el agua potable cuando es necesario, por lo que ya no son necesarios los depósitos de agua caliente ni las tuberías de circulación. Se trata de la solución ideal en términos de higiene y eficiencia energética, ya que reduce el consumo de energía hasta en un 40 %. Esto también forma parte de una estrategia de sostenibilidad más amplia: con su cartera de productos energéticamente eficientes, servicios de valor añadido y soluciones centradas en los sistemas, GF está preparada para ofrecer prácticas de construcción sostenibles a sus clientes.
La calefacción y la refrigeración de la superficie en cada planta se proporcionan mediante diversos sistemas. En el centro social, la calefacción por suelo radiante Uponor Klett fue fácil de instalar sin perder mucho espacio habitable gracias a los techos altos. En las plantas superiores, con techos de hormigón macizo, resultó especialmente adecuada la activación de componentes cercanos a la superficie con el sistema Uponor Contec ON. Los techos de madera del ático combinaban a la perfección con el sistema de paneles de yeso Uponor Renovis. Gracias a su método de paneles de yeso y su diseño modular, es ideal para renovaciones (parciales) energéticamente eficientes. El sistema se puede instalar en casi todos los sustratos de techo.
«GF ofrece una amplia gama de soluciones de flujo adecuadas para la conversión de edificios existentes. Ya se trate de instalaciones de agua potable, sistemas de calefacción y refrigeración o estaciones prefabricadas descentralizadas (HIU), en nuestra cartera de productos hay soluciones para todos estos retos», concluye Torsten Meier.
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