Tapaustutkimus

Uponor-tekniikkaseinä tekee linjasaneerauksesta yksinkertaisen, Vantaa ja Espoo, Finland

Uponor-tekniikkaseinä tekee linjasaneerauksesta yksinkertaisen

Uponor-tekniikkaseinä on modulaarinen linjasaneerausjärjestelmä, joka soveltuu erityisen hyvin 1970-luvun alun jälkeen suunniteltuihin kerrostaloihin. Tekniikkaseinät ovat seinäelementtejä, joiden sisään on valmiiksi asennettu asunnon käyttövesiputket, lattialämmitysnousut, viemäröinti ja ilmanvaihto. Järjestelmään on suunniteltu myös sopivat seinä-WC -elementit ja omat elementit sähköreitityksille. Teollisesti esivalmistettujen elementtien avulla linjasaneeraus voidaan toteuttaa entistä nopeammin ja sen toteutus on aina laadukas.

Projektin tiedot

Vantaa ja Espoo, Finland
Kerrostalo
Talotekniikkaelementit
Valmistuminen: 2017

Uponorin osallistuminen

-

Idea Uponor-tekniikkaseinästä syntyi kun haluttiin yhdistää uusimmat komponentit uusimpiin talotekniikan suunnittelumalleihin. Uponor on vuosien aikana tuonut markkinoille useita innovaatioita, kuten komposiittiputket ja koteloidut käyttövesiputkielementit. Samaan aikaan yhä suurempi osuus saneerattavista kohteista on standardimitoituksia käyttäviä tyyppitaloja. Tämä mahdollistaa talojen rakenteiden mallintamisen. Talokohtaisen suunnittelun tarve on tästä syystä pienempi ja suunnittelujakso nopeampi. Uponor-tekniikkaseinä ja siihen liittyvä Flowall-konsepti syntyi rakennuttajakonsultti Juuso Hämäläisen ideasta. Pitkälle viety teollinen valmistus ja tyyppi­ talot mahdollistavat huomattavasti tehokkaamman linjasaneerauksen toteutuksen.

 

Pitkälle hiottu konsepti

Uudemmassa talokannassa löytyy monia yhteisiä piirteitä, jotka auttavat tuomaan joustavan projektijohtamisen lean-ajattelua mukaan. Kun rakenteet ovat yleisesti tuttuja, aikataulut ja toteutustavat voidaan suunnitella kerralla tehokkaasti. Rakentamisvaiheessa konkreettisia saastoja syntyy 30 – 70 % pelkästään silla, että tuotevirrat saadaan tehokkaammiksi. Uponor-tekniikkaseinä­ järjestelmässä tätä vähentää esimerkiksi se, että kaikki asuntoon tarvittavat LVIS-komponentit voidaan asentaa seinäelementteihin jo tehtaalla. Rakennuskohteessa tarvitaan vain elementtien yhteenkytkeminen ja pintamateriaalien viimeistely.

Taloyhtiöiden korjausyksikön johtaja Antti Ollikainen Sweco-asiantuntijapalveluista kertoo, että linjasaneerauksessa on useita mahdollisia teknisiä sudenkuoppia. Yksi näistä ovat vanhat kiviaineksesta tehdyt ilmanvaihtokanavat. Vanhat hormit vaativat usein perusteellisen uudistamisen ja sen toteuttaminen entisellä tavalla ei välttämättä ole järkevää. Uponor-tekniikkaseinän ansiosta vanhat kiviaineksiset hormit voidaan purkaa ja samalla saadaan lisää asuinneliöitä.

Ollikaisen mukaan Uponor-tekniikkaseinä ja Flowall-konsepti tuovat linjasaneerauksiin uutta ammattimaista lähestymistapaa. Asiakkaalle voidaan tarjota valmiiksi koeteltuja kokonaisratkaisuja. Vanhemmassa talokannassa saattaa esiin tulla yllätysmomentteja. Mitoitukset ja rakenneratkaisut eivät ole kovin hyvin keskenään vertailtavissa. Valmiiksi mallinnettujen talotyyppien ja modulaarisen rakentamistavan ansiosta päästään kohteessa noin 2 viikkoa nopeampaan toteutukseen eli perinteiseen verrattuna saadaan aikataulua lyhennettyä 10 - 15 %. Esimerkiksi asuntokohtaisten nousuelementtien asennus vie vain päivän.

 

Pilottiprojektit Espoossa ja Vantaalla

Sampo Oyj on valinnut omistamiensa vuokrakerrostalojen kosteiden tilojen seinäratkaisuksi Uponor-tekniikkaseinän. Hanke alkaa maaliskuussa 2015 ja päättyy aikataulun mukaan helmikuussa 2017. Kolmesta peruskorjattavasta kohteesta yksi on Vantaalla Martinlaaksossa ja kaksi puolestaan Espoon Matinkylässä. Esimerkiksi As Oy Raivionsuonmäki Oy:ssä on 40 asuntoa ja rakennustilavuutta 10.500 kuutiota. Porrashuoneita on kolme. Kaikkiaan Sammon pilottikohteissa on yhteensä 150 asuntoa. Saneerauksen seurauksena asuntojen kokonaismäärä on peräti 161. Vuokrattavien asuntojen määrän lisääntyessä myös asuntojen lattiapinta-ala kasvaa. Tämä on Uponor-tekniikkaseinän vahaisemman tilantarpeen ansiota.

Valvontakonsultit Oy:n projektijohtaja Juuso Hämäläisen mukaan urakan päätöksenteossa laitettiin eniten painoa urakkahintaan ja laadullisiin tekijöihin. Laskelmien mukaan Uponor-tekniikkaseinällä toteutettu urakka tulee noin 10 % halvemmaksi kuin perinteisellä tavalla olisi saavutettu.

Uponor-tekniikkaseinä tekee linjasaneerauksesta yksinkertaisen

raiviosuo1

Projektin tiedot

Projektin tiedot

Maa
Finland
Valmistuminen
2017
Projektityyppi
Remontti
Rakennustyyppi
Kerrostalo

Samankaltaisia projekteja

Lattiaviilennyksellä lisäarvoa uudiskohteeseen

Lattiaviilennyksellä lisäarvoa uudiskohteeseen

Tampereen keskustassa sijaitseva vanha Postitalo sai vuonna 2017 uuden ilmeen kun vanha rakennus remontointiin uusiksi liiketiloiksi ja päälle rakennettiin kerrostalo. Asuinhuoneistoihin asennettiin lämmönjakojärjestelmäksi Uponorin lattialämmitys ja -viilennysjärjestelmä.
Lahdessa Aleksanterinkatu 5 valmistuu talotekniikkahormeilla

Lahdessa Aleksanterinkatu 5 valmistuu talotekniikkahormeilla

Lahdessa entisen pankin kortteliin nousee 8-kerroksinen kerrostalo, johon tulee yhteensä 265 asuntoa. Talossa oleviin opiskelija-asuntoihin asennettiin Uponorin  talotekniikkahormit kylpyhuone-elementtien yhteyteen sekä keittiön hormeiksi. Aleksi 5 on ensimmäinen uudiskohde, johon toimitettiin talotekniikkahormit ja joissa on käytetty ääntä vaimentavaa Decibel-viemäriä.
Skyhouse

Skyhouse

Witness the premium customer experience during this hands-on support as this Austin Texas apartment complex converts...
Episcopal Homes

Episcopal Homes

Uponor PEX saves time and labor on this multi-resident Midwest Senior Living home job in Burnsville, Minnesota...
Uponor participates in construction of Maarjamõisa Medical Campus

Uponor participates in construction of Maarjamõisa Medical Campus

2022 sees the completion of Maarjamõisa Medical Campus managed by Tartu University Hospital. The largest centre of its kind in Estonia, the Campus concentrates active medical care in one compact system. Uponor Estonia is participating as advisor, and as supplier of potable and heating water systems in the second construction phase currently under way.
LEO 250

LEO 250

"LEO 250" brings together sophisticated architecture and superb energy efficiency. Construction time was speed up due to the use of an Uponor systems.
Next stop: comfort

Next stop: comfort

For the conversion of the historic building, the planners relied on decentralized apartment stations from KaMo and floor heating and cooling from Uponor.
Multi-family homes

Multi-family homes

Heat interface units provide a high level of warmth and comfort as well as optimum drinking water hygiene in three multi-family homes.
Ewha Campus Complex

Ewha Campus Complex

Ewha Womans University had planned the underground campus, which is a global trend for space creation, in order to solve the problem that the available space on the ground was insufficient despite the increase in the space demand in the campus, in accordance with the Ewha Womans University Development Plan in the 21st century.

Riverstone Residence

Riverstone Residence

Multi-storey building in Kipsala in the historic centre of Riga and UNESCO World Cultural and Natural Heritage Protection Zone.
Eco Housing Estate

Eco Housing Estate

A multi-use housing estate with a total area of 73,000 sq. m including three residential buildings and office premises.
Norman House Residential Development, Derby

Norman House Residential Development, Derby

To help address the housing shortage in Derby, an office block (Norman House) has been converted into 134apartments. As part of the conversion, electric heating, mains cold water distribution systems and hot water cylinders were installed in each room.

Avalon Bay

Avalon Bay

Six new apartment buildings, originally designed for CPVC, become a PEX project and include an Uponor Logic...
Tellico Village

Tellico Village

A recurring problem with pinhole-sized pipe leaks in copper required plumbing repair and repiping. Learn why the...
Aurora Micro Apartments

Aurora Micro Apartments

Learn why contractors chose to install an Uponor AquaPEX® plumbing system for these apartments based on product reliability and ease of installation...
Fairway Village

Fairway Village

Learn how the challenge of replacing 45-year-old underground plumbing, heating and cooling system in an...
Quail Hollow

Quail Hollow

See how a condominium complex replaces their leaking steel-pipe district energy system with Uponor’s Ecoflex pre-...
Loring Park Tower

Loring Park Tower

See how this Minneapolis Mechanical Contractor witnessed significant decrease in jobsite labor during Uponor PEX...
George Street

George Street

Uponor products set the standard for off-site construction projects by providing a quick to install, cost-effective and high performance plumbing system for the safe delivery of domestic water services for the world’s tallest modular apartment building.