Asiantuntijan kynästä

Putkiremontin ei tarvitse pienessä taloyhtiössä tarkoittaa kaikkien järjestelmien uusimista kerralla. Raisiolaisen As Oy Tasalankatu 10:n käyttövesiputket olivat jo saneerauksen tarpeessa, mutta lämpö-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmät vielä hyvässä kunnossa. Jouhevasti sujuneessa remontissa päivitettiinkin vain se, mikä oli tarpeen.

Tampereen Kauppiin valmistuneessa As Oy Modenassa kerrostaloon on tuotu omakotitaloasumisesta tuttuja, arvostettuja laatutekijöitä. Niin talvipakkasilla kuin kesähelteilläkin asumismukavuuden varmistaa myös taloautomaatioon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys.

Vesikiertoinen lattiaviilennys on nopeasti yleistyvä ratkaisu hallita kesäajan sisälämpötiloja, ja se tarjoaa samoja ylivertaisia etuja kuin lattialämmityskin; vedottomuutta, energiatehokkuutta, edullisia kustannuksia ja mahdollisuuden huonekohtaiseen säätöön.

Vesijärjestelmiä ei tällä hetkellä juuri arvioida, mutta EU:n uusi juomavesidirektiivi tuo mukanaan uusia velvoitteita. Direktiivi astui voimaan 12.1.2021, ja se on saatettava osaksi kansallista lainsäädäntöä 12.1.2023 mennessä – eli jo vajaan vuoden päästä. Tavoitteena on parantaa juoma- ja talousveden laatua Euroopassa.

Rakentamisen uudet säädösmuutokset lisäävät suunnittelijan toimenkuvaan erilaisia laskenta-, kartoitus- ja raportointitehtäviä, mutta tarjoavat samalla uusia mahdollisuuksia. Yhteinen nimittäjä on ilmastonmuutos, jota torjutaan sekä energiatehokkuudella että hiilijalanjäljen laskennalla.

Esivalmistuksella on tutkitusti monia positiivisia vaikutuksia rakennusinvestointiin. Tuotannon nopeushyödyt tunnetaan jo hyvin, mutta laatu-, turvallisuus-, elinkaari- ja monet muut hyödyt ovat olleet vähemmän esillä.

Talotekniset kevytelementit ovat suosittuja asuinkerrostalojen putkiremonteissa, ja tekevät yhä enemmän tietään myös vuokrakerrostalojen peruskorjauksiin sekä uudiskohteisiin. Niillä on monia hyötyjä paikalla rakentamiseen verrattuna, ja uudispuolella myös raskaselementteihin nähden. Mutta miten niiden käytössä parhaiten onnistutaan?

Suhdannevaihtelut näkyvät nopeasti rakennusmateriaalien hinnoissa ja työvoiman saatavuudessa. Talotekniikkateollisuudessa haasteeseen on vastattu kehittämällä kustannustehokkaita, ketterästi asennettavia kevytelementtejä, joiden avulla hinta, laatu ja aikataulut pysyvät hallinnassa.

Rakennusten älykkäät säädöt ja ohjaukset ovat avainroolissa ratkaistaessa tulevaisuuden haasteita, jotka liittyvät rakentamisessa paljolti energiatehokkuuden parantamiseen ja sitä kautta ilmastotavoitteiden saavuttamiseen.

Suomen tavoite on olla hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä. Yhtenä keinona tavoitteen saavuttamiseksi kannustetaan pientaloja vaihtamaan öljylämmitys kestävämpiin lämmitysmuotoihin.

Joutsenmerkitty rakentaminen tarjoaa vaihtoehdon kestävämpään ja terveellisempään rakentamiseen, ja sen suosio onkin viime vuosina kasvanut nopeasti.

Laadun ja resurssitehokkuuden lisäksi puurakentaminen vastaa kiristyviin vähähiilisyysvaatimuksiin.

Maailma tarvitsee kestävämpiä tuotteita ja ratkaisuja niin nyt kuin tulevia sukupolviakin varten. Uponor on ottanut haasteen vastaan.

Lämmitykseen kuluu lähes 70% asumisen energiankulutuksesta, joten lämmityksen tehokas ohjaus ja säätö ovat yhä tärkeämmässä roolissa kiinteistöjen energiakulutusta optimoidessa.

Vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennysjärjestelmä älykkäällä säätöjärjestelmällä varustettuna lisää asuinmukavuutta ja hillitsee oikein käytettynä energiankulutusta.

Suomalaisen asumisen suurin kuluerä on lämmitys. Taloautomaatiojärjestelmiin integroitavilla älyratkaisuilla on mahdollista pienentää lämmityskuluja ja parantaa asumismukavuutta.

Putkiremontti omakotitaloon - kuulostaako hankalalta? Ei hätää, kyseessä on helpompi homma kuin yleisesti luullaan. Kokosimme tiiviin tietopaketin, josta on apua jos omakotitalon putkiremonttiasiat askarruttavat.

Koronakriisin aikana monissa taloyhtiöissä on pohdittu, pitäisikö linjasaneerauksen suunnittelutyö pistää jäihin odottamaan parempia aikoja vai olisiko viisainta edetä asiassa entiseen malliin.

Suomen tärkein elintarvike on lasillinen puhdasta vettä. Puhdas vesi ei kohta enää ole meille itsestäänselvyys, jos vesijohtoverkostosta ei pidetä parempaa huolta. Maan alla tikittää aikapommi vanhan verkoston rapistuessa käsiin.

Tähän asti useimmat hulevedenhallintajärjestelmät ovat perustuneet enemmän virtaaman hallintaan kuin veden laadun varmentamiseen. Tämän on muututtava.

Rahoituksen saaminen laajaan LVIS-saneeraukseen ei ole pienille taloyhtiöille aina itsestään selvää. Putkiremontin ei kuitenkaan tarvitse tarkoittaa kaikkien järjestelmien uusimista kerralla.